A locação de imóveis pode ser um excelente investimento para o proprietário, mas para isso é preciso investir em estratégias do mercado imobiliário. Assim é possível otimizar esse processo para que a transação seja concretizada de forma rápida, segura e com qualidade.

Se você é proprietário de imóvel e deseja colocá-lo para locação, mas precisa de auxílio, agilidade e serviços profissionais, descubra os benefícios de como alugar seu apartamento em até 45 dias com a Carvalho Administradora!

1. Carvalho Administradora: locação em 45 dias

A crise no setor imobiliário também atingiu os imóveis para locação. Por isso, o proprietário que deseja alugar rápido seu imóvel deve contar com os serviços de uma imobiliária que conheça o mercado imobiliário da região.

Com os serviços de uma imobiliária é possível realizar estratégias para alcançar interessados em locar a propriedade e que se enquadrem no perfil de uma bom inquilino.

A Carvalho é uma imobiliária e administradora que atua no mercado de imóveis do Rio de Janeiro. A empresa possui estratégias e ações específicas para que os imóveis administrados sejam alugados em um prazo médio de 45 dias.

2. Administração completa do imóvel

A Carvalho trabalha com administração completa do imóvel, permitindo que o proprietário tenha mais tranquilidade, segurança e rapidez na hora de alugar e solucionar questões relacionadas a locação. Alguns dos serviços prestados pela imobiliária são:

  • Realiza a cobrança dos alugueis, taxas e tributos;
  • Repasse do valor ao proprietário do aluguel pago pelo inquilino;
  • Questões relacionadas a reparos da propriedade e fiscalização das obras realizadas;
  • Avisos e desocupação do imóvel;
  • Prestação de contas mensal;
  • Entre outras diversos serviços realizados pela área de locação da  Carvalho Administradora.

3. Divulgação correta e investimento em marketing digital

Divulgar é uma das etapas mais importantes na hora de alugar rápido um imóvel. E atualmente existem diversos meios de divulgação inovadores e que permitem alcançar o perfil correto do inquilino para alugar o imóvel. Por isso, a Carvalho investe em Marketing digital, que permite resultados melhores e muito mais rápidos na hora de divulgar imóveis no mercado imobiliário.

A Carvalho Administradora utiliza algumas formas de divulgação, como:

  • Site oficial da Carvalho Administradora;
  • Redes sociais; (Facebook, Instagram, Google)
  • Blogs;
  • Portais especializados; (Zap Imóveis, Viva Real, Olx…)
  • E-mail marketing;
  • Publicidade paga;
  • Entre outros meios eficientes de divulgar um imóvel atualmente.

4. Oferece Assessoria jurídica

Durante a locação de um imóvel é muito importante realizar o contrato de aluguel, assim como cumprir a Lei do Inquilinato e outras obrigações. Dessa forma, é imprescindível que o proprietário do imóvel tenha apoio na área jurídica, para evitar o descumprimento da lei em diversos aspectos e etapas da locação e até uma possível ação na justiça devido a problemas com o inquilino.

Pensando nisso, a Carvalho Administradora, oferece assessoria jurídica para os proprietários de imóveis que utilizam os seus serviços de locação. Algumas das vantagens desse tipo de apoio jurídico são:

  • Maior segurança na hora de locar o imóvel;
  • Ter um contrato bem redigido que assegure as responsabilidades e os deveres de cada uma das partes (locador e locatário);
  • Orientações e apoio em caso de ordem de despejo;
  • Entre outras orientações e apoio jurídico relacionado ao imóvel locado com a Carvalho.

5. Tira fotos profissionais do imóvel

Ao anunciar um imóvel, é preciso ficar atento a diversos pontos, como a descrição, meios de divulgação e também as imagens que serão utilizadas para divulgar a propriedade. Por isso, a Carvalho oferece para os proprietários fotos profissionais  do seu imóvel, aumentando assim as chances de atrair mais interessados e concretizar a locação muito mais rápido.

Além disso, a Carvalho ainda oferece Tour Virtual com Fotos GoogleViews 360, o que possibilita ao interessado conhecer cada detalhe do imóvel que pretende alugar.

6. Oferece anúncios gratuitos

A internet é um dos principais meios que os interessados em alugar procuram por imóveis. E algumas dessas buscam são realizadas em portais imobiliários e de classificados online. Pensando nisso, a Carvalho oferece anúncios gratuitos para os proprietários em alguns dos maiores portais da internet, como:

  • OLX;
  • ZAP IMÓVEIS;
  • VIVA REAL;
  • Entre outros portais de destaques.

Com anúncios nesses portais é possível alcançar ainda mais os interessados no tipo de imóvel oferecido, aumentando as visitas a propriedade e diminuindo o tempo que a propriedade fica anunciada, pois as chances dela ser alugada em pouco tempo aumentam com esse tipo de anúncio.

7. Oferece vistoria digital profissional

Para garantir a integridade do imóvel e evitar futuros prejuízos ao locador, é essencial realizar a vistoria da propriedade que vai ser alugada. A Carvalho oferece o que há de mais moderna nessa etapa, que é a vistoria digital profissional. Esse tipo de vistoria permite que maior agilidade, organização e detalhamento.

Algumas das vantagens de uma vistoria digital profissional são:

Organização: a vistoria digital permite organizar de forma muito mais rápida as informações do imóvel, evitando a desorganização ou perda de documentos em papel.

Mobilidade: a vistoria pode ser realizada por simples aparelho eletrônico, com um tablet, facilitando o deslocamento do profissional e agilizando esse procedimento.

Detalhamento maior: na vistoria digital é possível inserir imagens,características no imóvel e informações mais detalhadas.

8. Possui Prêmio Qualidade Brasil

O proprietário de um imóvel deve procurar uma empresa confiável, de qualidade e reconhecida no mercado pelos seus serviços. E a Carvalho Administradora têm esses requisitos, já que possui  Prêmio Qualidade Brasil. Essa premiação visa certificar empresas com serviços de qualidade em sua área e que, com isso, possuem negócios competitivos, oferecendo resultados positivos para a empresa, colaboradores e principalmente para os clientes atendidos.

9. Processos modernos na administração de imóveis

A Carvalho Administradora possui processos modernos, o que possibilita a qualidade no atendimento aos seus clientes, uso de tecnologia moderna e inovadora na administração de imóveis, como:

  • Uso de inteligência artificial integrada em nossos softwares, que facilitam, aprimoram e agilizam diversos processos na área de locação;
  • Maior controle e acompanhamento diário das diligências dos corretores;
  • Comunicação mais rápida e eficiente com os clientes através de  atendimento personalizado.

Gostou de conhecer os benefícios oferecidos pela Carvalho Administradora? Então não perca mais tempo, entre em contato e saiba como podemos ajudar na administração do seu imóvel!