Se deseja investir no aluguel de seu imóvel para rentabilidade e retorno do investimento, precisa garantir que a locação seja realizada de forma satisfatória. Por essa razão, é recomendado contar com serviços de uma imobiliária confiável. Assim descubra as 10 vantagens de alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora!

1. Conhecimento de mercado

Conhecimento do mercado imobiliário faz toda a diferença na hora de alugar um imóvel, tanto para propriedades comerciais quanto para residenciais. Por isso, a Carvalho Administradora é a imobiliária certa para administrar propriedades no Rio de Janeiro, com atuação nas regiões:

  • Copacabana;
  • Botafogo;
  • Humaitá;
  • Flamengo;
  • Leblon;
  • Ipanema;
  • São Conrado;
  • Santa Teresa;
  • Entre outros bairros da capital carioca.

Além de locação, a Carvalho Administradora também trabalha com venda e administração de condomínio.

2. Divulgação

A divulgação correta faz toda a diferença na hora de locar uma propriedade. Muitos proprietários decidem por locar direto com o inquilino, outros escolhem imobiliárias com uma divulgação pouco eficiente. E isso influencia diretamente no tempo que o imóvel fica desocupado, preço da locação e número de visitantes interessados.

Atualmente a maioria dos interessados em locar um imóvel procuraram por anúncios na internet. Ou seja, é preciso contar com conhecimento em Marketing Digital para atrair o público-alvo e atingir os melhores resultados com a divulgação. Contudo, o proprietário que escolhe alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora tem acesso as melhores formas de divulgação:

  • Anúncios no Facebook;
  • Google Adwords;
  • Portais imobiliários;
  • Redes sociais;
  • Site da imobiliária.

Os anúncios realizados para divulgar o imóvel para locação ficam por conta da Carvalho Administradora, ou seja, o locador não precisa se preocupar com esse gasto. Assim, ao alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora, você só paga uma taxa equivalente ao primeiro mês de locação, sendo cobrado o valor integral do aluguel. E, após o segundo mês, a Carvalho cobra somente 8%  do valor da locação para administrar seu imóvel, garantindo total tranquilidade, conforto e segurança.

A Carvalho Administradora também faz as fotos profissionais do imóvel, um dos pontos mais importantes na hora de divulgar e atrair visitantes interessados em locar o imóvel. Além do mais, a imobiliária também possui uma criteriosa avaliação de mercado, para que seu imóvel seja locado pelo melhor preço.

3. Profissionais qualificados

Uma das vantagens de locar sua propriedade na Carvalho Administradora é contar com profissionais qualificados, desde o atendimento até a assinatura do contrato, além de todo o tempo que seu imóvel for administrado pela Carvalho. Para isso, a imobiliária conta com profissionais nas áreas:

  • Atendimento ao cliente;
  • Corretores de Imóveis;
  • Vistoria e Manutenção;
  • Jurídico;
  • Financeiro.

4. Auxílio nas visitas

O proprietário perde muito tempo com o preparo do imóvel e com o atendimento as visitas dos interessados na locação. Além disso, por não ter conhecimento técnico, pode deixar de mostrar e salientar alguns pontos essenciais para que o interessado feche o contrato de locação.

Contudo, ao alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora não é preciso se preocupar com isso, afinal, a imobiliária conta com uma equipe de Corretores que auxilia nas visitas. Dessa forma, os visitantes podem conhecer os pontos mais interessantes do imóvel e da região, aumentando as chances da locação ser concretizada muito mais rapidamente.

5. Sistema integrado para alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora

A Carvalho Administradora possui CRM NovoVista integrado. Ou seja, a imobiliária utiliza as melhores ferramentas do mercado da tecnologia para gestão dos imóveis e de seus clientes. E essa inovação permite que o atendimento prestado seja muito mais direcionado, organizado, garantindo a satisfação dos seus clientes.

6. Transação com mais segurança

Todas as fases da locação de um imóvel devem ser realizadas com muito cuidado para evitar riscos com fraudes e golpes que podem lesar o proprietário. Dessa forma,  com os serviços oferecidos pela Carvalho Administradora é possível ter muito mais tranquilidade na hora de alugar.

Ao cadastrar seu imóvel, a imobiliária é quem cuida da seleção e visitação da propriedade, além da documentação e parte burocrática, evitando problemas e oferecendo a segurança necessária para o proprietário.

7. Elaboração de contrato de locação

Muitos proprietários não se atentam a importância do contrato de locação, e ao esquecer de elaborar esse documento acabam tendo problemas no futuro. Porém, ao alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora, o contrato é elaborado pelo setor responsável por essa etapa, deixando o proprietário mais seguro e tranquilo.

8. Vistoria do imóvel

A vistoria do imóvel antes da locação visa assegurar ao proprietário que seu imóvel será entregue pelo locador ao final do contrato da mesma forma que ele foi locado. E o setor de vistoria da Carvalho Administradora é responsável por esta etapa, verificando a parte elétrica, estrutural e hidráulica.

Dessa forma, além de garantir que o imóvel seja entregue nas mesmas condições que foi locado, também assegura que o locatário receba a propriedade pronta, evitando riscos que podem causar problemas para o locador.

9. Intermediação da negociação

A intermediação da locação é muito vantajosa, tanto para o locador quanto para o locatário. O dono da propriedade  só precisa cadastrar seu imóvel na imobiliária, e a Carvalho Administradora cuida dos outros pontos, evitando o estresse causado pelas diversas etapas que o locador deve seguir na locação.

Além do mais, quando a intermediação é realizada o interessado em alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora tem muito mais tranquilidade, segurança e praticidade, já que a imobiliária oferece opções para que a locação seja concretizada mais rápido. Uma dessas opções é a de garantia de locação, como seguro-fiança, fiador, título de capitalização, caução, entre outros tipos que podem ser definidas de acordo com o imóvel.

10. Economia de tempo

Com todas essas vantagens oferecidas para quem decide alugar seu imóvel com a Carvalho, a décima vantagem é a economia de tempo que o proprietário tem ao alugar com a imobiliária, já que a Carvalho Administradora cuida de todas as etapas da locação.

Agora que já conhece as 10 vantagens de alugar seu imóvel com a Carvalho Administradora, deseja de auxílio da imobiliária? Então entre em contato e saiba como podemos ajudá-lo!