Uma das maiores preocupações de síndicos e administradoras condominiais é manter o equilíbrio financeiro. Sem capital, a gestão deste tipo de empreendimento fica prejudicada, os pagamentos entram em atraso e não há renda extra para lidar com imprevistos. Mas, felizmente, há algumas formas de reduzir despesas de condomínio e evitar o vermelho.
Mesmo que você não esteja vivenciando esse problema no momento, seguir algumas orientações para deixar um valor de sobra no caixa é uma atitude positiva de prevenção, além de evitar a cobrança de taxas extras que podem desagradar os inquilinos. Confira abaixo algumas dicas para reduzir as despesas de seu condomínio.
Controlar as despesas de condomínio é essencial para que o empreendimento não saia do orçamento. Muitas vezes, a primeira solução pensada pelo síndico e pela administradora para sair do vermelho é repassar a dívida aos condôminos. Essa é a atitude mais errada que pode ser tomada, pois, além de ser desagradável para os inquilinos conviver com reajustes a todo instante, pode aumentar os níveis de inadimplência e só piorar a situação.
Algumas ações adequadas e simples que ajudarão na redução de custo do condomínio são:
- Apostar em um serviço inteligente de portaria
Já pensou em não ter que arcar com todos os custos trabalhistas que a contratação de um ou mais porteiros exige? A tecnologia disponível no mercado atual, consegue oferecer diversos produtos tecnológicos que possibilitam a troca de mão de obra humana por aparelhos que economizam muito dinheiro.
- Conscientizar os moradores sobre o consumo de água
A conta de água é outra despesa de condomínio que o deixa mais caro. Por isso, vale a pena investir em campanhas educativas de conscientização sobre o uso racional desse insumo com os moradores.
E como saber se as ações estão tendo efeito? Uma dica para tornar o acompanhamento dos gastos como esse e outros recursos, é também contar com o auxílio da tecnologia.
- Cobrar os inadimplentes
A inadimplência também tem o costume de ser um grande problema. Para ter um fluxo de caixa saudável é muito importante mantê-la sob controle e para isso é preciso cobrar os moradores que estão em falta, fazendo assim com que o capital gire e não fique vermelho.
Tiramos algumas dúvidas e te deixamos mais seguros com o próximo passo? Aqui na Carvalho Administradora oferecemos consultoria grátis e achamos o imóvel ideal para você em tempo recorde. Venha realizar o seu sonho, entre em contato conosco.
SAC: 0800 588 800
Whatsapp: 21 99333-9029
- Próximo Artigo A Importância do Suporte ao Cliente na Gestão Imobiliária
