Mitos e verdades sobre o aluguel

É evidente que em algum momento, você já ouviu a frase “morar de aluguel é jogar dinheiro fora”. 

Quando se planeja conquistar o próprio espaço, é normal que apareçam algumas dúvidas na sua cabeça, e é fundamental saber que existem diversas decisões para serem tomadas, e toda escolha deve ser feita com segurança.

Diversas vezes, nós possuímos a condição financeira para conseguir comprar o imóvel dos sonhos, e nestes casos, acabamos escolhendo alugar uma casa ou um apartamento, para conseguir começar uma vida nova.

Confira agora alguns mitos e verdades com relação ao aluguel de imóveis.

Locação de imóveis é jogar dinheiro fora – MITO

Esse é um dos mitos mais comuns, e que infelizmente muitas pessoas acreditam. 

Por alugar ser mais barato do que comprar, você tem a oportunidade de morar em bairros mais valorizados, perto do centro e quem sabe até do seu trabalho, transformando sua rotina em algo mais dinâmico e rápido.

Se você ainda é novo, e a sua carreira está em fase de consolidação, a flexibilidade de ser um inquilino, e poder mudar de cidade a qualquer momento pode ser vantajosa para você. 

E ser um inquilino, faz com que você não precise se preocupar com reparos estruturais ou com a manutenção do imóvel.

Sabendo dessas vantagens, o aluguel passa a ser um investimento, uma vez que quem aluga fica responsável apenas pela manutenção e a conservação do imóvel, não havendo necessidade de arcar com despesas extraordinárias.

O locatário não é responsável por todas as despesas – VERDADE

De acordo com a Lei do Inquilinato, o inquilino paga o aluguel, as contas de sua utilização, como água, luz, internet e também os gastos com o condomínio com relação à manutenção, conservação e limpeza.

Já o dono do imóvel passa a ser responsável por cuidar de obras de reforma e estrutural, se for um condomínio, melhoria nas áreas comuns, como jardins. 

Cada um possui a sua parte com as despesas, nem tudo fica na responsabilidade do inquilino.

O aluguel permite flexibilidade – VERDADE

Para quem necessita de flexibilidade, o aluguel é a opção mais recomendada. 

Mesmo tendo que cumprir com o período que foi definido no contrato, é muito mais simples conseguir se mudar de cidade, estado ou até mesmo de país quando o imóvel é alugado.

Pessoas que acabaram de se formar, casais que ainda não possuem ou não pretendem ter filhos e pessoas que moram sozinhas possuem uma liberdade maior quando se aluga um imóvel.

Se pagar o aluguel, não tem como guardar dinheiro – MITO

Se você possui um emprego estável e sabe administrar bem o seu dinheiro, guardar dinheiro não será um grande problema, uma vez que o aluguel não te impede de fazer uma boa economia.

Porém é importante lembrar que antes de se tornar um inquilino, é preciso fazer alguns cálculos. 

O recomendado é que você gaste no máximo 30% do seu orçamento com o aluguel. E neste gasto deve estar incluído o condomínio e o IPTU.

É impossível decorar o imóvel – MITO

É possível sim decorar o imóvel da maneira que você deseja, mas antes é preciso que você converse e faça um acordo com o dono do imóvel. 

O que não pode acontecer, são mudanças nas estruturas do imóvel. 

Vale ressaltar que no contrato, está informado que você precisa devolver o imóvel da mesma forma em que lhe foi entregue.

É melhor financiar do que alugar – MITO

Um assunto que costuma render boas discussões, porém é um grande mito, afinal, cada caso é um caso e precisa ser analisado individualmente, isso pois os preços do aluguel variam muito, assim como as condições de um financiamento.

E para analisar, é necessário que você coloque na conta, quanto dinheiro você tem para a entrada, qual a sua relação com a instituição bancária, qual a proposta que foi oferecida pelo gerente, e especialmente, quais são os seus planos em curto, médio e longos prazos.

Colocando tudo na ponta do lápis, fica bem simples escolher qual a melhor opção para você.

Alugar um imóvel na crise, é um bom investimento – VERDADE

A crise pode surgir como uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis. Isso porque há uma maior oferta de unidades disponíveis.

Quem está disposto a investir, e possui condições para isso, consegue negociar melhores condições.

E para que você consiga alugar o imóvel ideal para você, existe a Carvalho Administradora, uma imobiliária de Copacabana e região que é focada em ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos.

Saiba mais sobre a Carvalho Administradora

A Carvalho Administradora atua no mercado imobiliário carioca, sempre oferecendo para seus clientes, a melhor alternativa de compra ou locação de imóveis, seja para você investir em um lançamento, ou até nos imóveis prontos que a cidade já possui.

No decorrer de todos esses anos, a Carvalho Administradora sempre atuou com profissionalismo, segurança nas operações e possibilitando aos clientes a chance de realizar o melhor negócio. 

Foi possível conquistar a confiança de seus clientes, pois contam com a consultoria mais completa da região, e com uma equipe preparada e pronta para te atender da melhor forma possível.

A imobiliária ainda tem uma atuação que é marcada pela inovação e criatividade, além de sempre estar atualizada com as tendências do mercado imobiliário e apresentar as novidades residenciais e comerciais mais modernas e inovadores da região.

A Carvalho possui uma equipe eficiente na administração de condomínios, fazendo com que eles entreguem um serviço rápido e que surpreenda seus clientes. 

A administração de condomínios é onde mais se diferenciam.

Se você ainda possui alguma dúvida em relação ao aluguel de imóveis, entre em contato, ou acesse o site da Carvalho Administradora para descobrir todos os imóveis disponíveis para você alugar.