Como a Carvalho te auxilia na compra, venda ou locação de imóveis

Na hora de vender ou alugar o seu imóvel, normalmente você pensa se realmente vale a pena ou não contratar uma imobiliária para te ajudar, não é mesmo?

Mas antes de saber como uma imobiliária pode te ajudar na hora de vender ou alugar o seu imóvel, é necessário que você saiba qual é a função e como ela te ajuda a valorizar o seu imóvel para que você consiga fechar negócio. Veja no artigo a seguir.

Sua função

Tentar vender o seu imóvel de maneira autônoma pode ser um pouco complicado caso você não entenda do ramo de imóveis. Sem falar que pode ser muito demorado e cansativo para todos os envolvidos.

A imobiliária atua como uma empresa especializada na compra, venda e gerenciamento de imóveis. Ela ainda fica encarregada de cuidar de toda a parte burocrática, operacional, administrativa, financeira e legal do procedimento de compra, venda ou locação.

Uma imobiliária atua com o propósito de fazer com que toda a transação imobiliária seja tranquila e segura para que o cliente consiga encontrar o imóvel perfeito. E para que tudo isso aconteça, a imobiliária te acompanha desde a primeira visita ao local, até depois da assinatura do contrato.

Vantagens

Existem algumas vantagens de se contratar uma imobiliária na hora de passar o seu imóvel, veja agora quais são, para você ter a certeza que escolher uma imobiliária é a melhor escolha.

• Segurança

O corretor de imóveis é o profissional que está habilitado e preparado para concretizar vendas imobiliárias. E ter o apoio de um bom profissional, torna tudo mais prático e rápido. 

Sendo que realizar uma venda ou locação de um imóvel não é uma tarefa simples. Se acontecer algum erro no contrato, isso tornará um problema muito grande que irá tirar muito do seu tempo. Com uma imobiliária você terá toda a ajuda necessária caso aconteça algum contratempo.

• Sempre a sua disposição

Trabalhar com um corretor é ter alguém para te ajudar nas visitas de um imóvel, afinal, você não tem o dia todo disponível para sempre ter que acompanhar quem está interessado no seu imóvel. O corretor será sempre o responsável por conduzir o comprador, até mesmo para um tour virtual

Assim será possível você manter a sua rotina normalmente e outras obrigações. A imobiliária ainda faz uma seleção de pessoas que de fato tem o interesse em comprar o seu imóvel e de pessoas que apenas possuem curiosidades.

• Menos estresse 

A burocracia está envolvida em grande parte dos processos brasileiros, e com a venda ou locação de imóveis não é diferente. Caso venha a acontecer qualquer erro na documentação do imóvel ou do contrato, pode acabar fazendo com que todo o processo fique mais demorado, e isso gerará um estresse.

E se acontecer algum problema, pode fazer com que o cliente desista da negociação. Para deixar tudo mais prático, a imobiliária fica com a responsabilidade de verificar se toda a documentação está correta e utiliza toda sua experiência para que você possa confiar no trabalho deles.

• Seu imóvel no valor ideal

Caso você não saiba qual será o valor ideal do seu imóvel, a imobiliária te ajuda a conseguir vender ou alugar o seu imóvel pelo preço justo.

Com os serviços de uma imobiliária, você terá a ajuda de uma equipe de especialistas para estabelecer o valor ideal do seu imóvel. Ao tentar definir o valor da propriedade por conta própria, existem grandes possibilidades de se fazer um negócio ruim, ou de não fazer nenhum acordo.

• Exposição do seu imóvel em diferentes canais

Todas as imobiliárias sabem exatamente como compartilhar a sua propriedade, eles divulgam em portais imobiliários, no próprio site, redes sociais e ainda compartilham com outros clientes que possam acabar se interessando.

Tudo é pensado para conseguir concretizar a venda do seu imóvel o mais rápido possível. E quando se divulga o imóvel sem o apoio da imobiliária, você gasta muito dinheiro e na maioria das vezes, sem obter sucesso na venda ou locação.

• Informações do comprador/inquilino

Existem muitos casos de inadimplências nos dias de hoje quando se trata de aluguéis de imóveis. E sem o apoio de uma imobiliária o dono do imóvel pode ter dificuldades na hora da cobrança, com o auxílio da mesma, ela se responsabiliza para que você receba o pagamento em dia.

Além do mais, sem a ajuda de uma imobiliária não é possível que você analise o perfil do interessado e nem se ele possui renda para manter o pagamento. Com isso, o contrato será fechado, sem você possuir a garantia de que o aluguel será pago.

• Habilidade em negociar

Uma das ocasiões fundamentais em todo esse processo, é na hora de fechar o contrato. Por se tratar de um assunto que envolve muito dinheiro, é comum que as reuniões sejam demoradas e exaustivas. Toda essa demora se justifica pois é preciso que o proprietário e o comprador entrem em um acordo para que os dois saiam satisfeitos.

Com o apoio de uma imobiliária, tudo pode ser resolvido de forma mais prática, pois com a experiência é possível identificar o que é melhor para o cliente interessado em comprar e para quem está vendendo.

• Custo benefício

A imobiliária cobra um valor baixíssimo em semelhança a todo o serviço oferecido. Eles ficam encarregados por realizar a venda ou locação do seu imóvel, proporcionar toda a ajuda necessária, e ainda cuidar de toda a documentação.

Apenas em casos de que o imóvel for alugado, é cobrado o valor relativo ao primeiro mês de aluguel. A partir do segundo mês é cobrado uma taxa de 8% de administração para a sua comodidade e segurança.

Visto tudo isso, você já percebeu que contratar uma imobiliária é essencial para conseguir vender, comprar ou alugar um imóvel? E para te ajudar em todos estes processos, existe a Carvalho Administradora.

Venha conhecer a Carvalho Administradora

Presente no mercado imobiliário carioca oferecendo sempre as melhores opções de compra ou locação de um imóvel. Tantos anos no mercado, foi o suficiente para a Carvalho conquistar a confiança de seus clientes.

Atuando sempre com profissionalismo, seguros nas operações e possibilitando que o cliente escolha o móvel ideal para ele. Com um desempenho marcado pela inovação e criatividade, a todo momento atualizada com os interesses do mercado imobiliário.

Contam também com uma equipe focada na administração de condomínios, onde mais se diferenciam dos demais.

E se ainda lhe restou alguma dúvida de como a Carvalho pode te ajudar na venda, compra ou locação de imóveis, acesse o site da Carvalho Administradora ou entre em contato para esclarecer suas dúvidas.