Como a Carvalho pode ajudar na organização do meu condomínio

Se você é um síndico de primeira viagem, está com algumas dúvidas de como administrar de forma correta o seu condomínio, então chegou o momento de conhecer a Carvalho Administradora. 

Uma imobiliária e administradora de condomínio que está no mercado para te auxiliar.

Ela te passará todas as informações necessárias para que você não tenha nenhuma dúvida sobre a gestão de síndico. 

Ainda irão te ajudar com todos os problemas rotineiros que um síndico costuma passar.

Com os serviços da Carvalho, será possível que você:

• Seja um gerente de sucesso: seu condomínio passará a ter um gerente exclusivo, atencioso e capacitado para ajudar na gestão do seu condomínio;
• Conseguirá organizar a folha de pagamento: será possível organizar os pagamentos de todos os funcionários que trabalham no prédio e das demais rotinas trabalhistas;
• Organizar as contas: você será capaz de elaborar uma pasta de prestação de contas, que poderá ser organizada com todos os documentos em ordem cronológica;
• Verificar boletos e saldos online: passe a ter uma comodidade maior na hora de receber os boletos condominiais, e também será possível acompanhar a parte financeira do seu condomínio;
• Controlar o condomínio online: permita que a reserva do salão de festas, o envio de atas, cartas e convocações sejam enviadas de forma remota para os condôminos;
• Pagar os fornecedores: tenha total controle do pagamento a fornecedores e prestadores de serviços do seu condomínio;
• Tenha acesso ao Carvalho Express: um serviço de malote para enviar e receber todos os documentos do condomínio;
• Conte com uma assistência jurídica: você poderá ter uma consultoria jurídica especializada, para conseguir controlar a cobrança dos moradores inadimplentes.

Com o apoio da Carvalho você conseguirá:

Ser o representante legal do seu condomínio

E para isso, é fundamental que você pense no condomínio como a sua empresa. Sua função como síndico é ser o gestor de todas as áreas da sua empresa. 

Porém não é só isso, pois como está definido no Código Civil, artigo 1.348, a sua função como síndico é “representar, ativa e passivamente o condomínio”.

Ou seja, a sua atuação ou omissão à frente de algo sob a sua responsabilidade pode te levar a ser o responsável pelo prejuízo causado ao condomínio e aos condôminos, conforme está previsto no Código Civil, Lei 10.406/2002.

Assim, você passa a ter total responsabilidade civil e criminal pelo condomínio. 

Desta forma, seu trabalho deixa de ser apenas uma administração, pois as pessoas passam a ter expectativas reais sobre a sua performance trabalhando como um síndico.

Cuidar da segurança dos moradores

Muitas pessoas pensam que um condomínio é um ambiente seguro e que oferece paz e tranquilidade para todos os moradores. 

Porém não é sempre assim, e em alguns casos, se faltar uma segurança adequada, é possível que alguns riscos apareçam.

Condomínios tendem a ser mais procurados pelas pessoas na maioria dos casos, por terem uma segurança superior a casas e prédios sem portarias. 

A segurança é boa para todos os moradores, e é de obrigação do síndico tomar todas as medidas necessárias, para que quando se passa da portaria, nenhum imprevisto aconteça.

O síndico pode tomar algumas medidas para conseguir manter a segurança no condomínio, e elas são: garantir de que os porteiros e vigilantes não durmam ou se distraiam durante o expediente, ao atender estranhos (visitantes, entregadores de encomenda ou prestadores de serviço) informe para que eles mantenham os portões fechados e as pessoas do lado de fora e para que não transmitam informações sobre os moradores a independente de quem for.

A prevenção de acidentes também é um tema que você como síndico, deve estar bem atento. 

Pois áreas sem uma boa conservação, como o parquinho infantil, podem se tornar locais de possíveis acidentes.

Organizar reuniões

Quando se assume a função de síndico, você passa a ser o responsável por organizar reuniões deliberativas e informativas. 

Sendo importante que você realize ao menos uma assembleia ao ano, para ouvir todos os pedidos dos condôminos.

É preciso que você mostre toda a movimentação financeira feita pelo condomínio e todos os comprovantes, para mostrar a real finalidade do dinheiro.

E a Carvalho pode te ajudar a administrar o seu condomínio da melhor forma possível. 

Isso porque Carvalho entende melhor do que ninguém que ser síndico não é uma tarefa tão simples, e qualquer problema, pode ser o suficiente para arruinar toda a sua gestão de síndico.

Conheça a Carvalho

A Carvalho Administradora está presente no mercado imobiliário carioca oferecendo para seus clientes, as melhores opções de compra ou locação de imóveis, seja para investimentos em futuros negócios ou até mesmo em imóveis que a cidade já possui. 

Durante todos esses anos de serviços oferecidos, a Carvalho conquistou a confiança de seus clientes.

Sempre atuando com profissionalismo, segurança nas operações e oferecendo para o seu cliente a oportunidade de fechar sempre o melhor negócio. 

A imobiliária já conquistou o reconhecimento dos seus clientes pois conta com a consultoria mais completa da região, trabalhando com profissionais experientes e preparados para ajudar os clientes.

Ainda contam com uma atuação marcada pela inovação e criatividade, além de estar sempre atualizada com todas as demandas do mercado imobiliário, apresentam também lançamentos residenciais e comerciais modernos e totalmente inovadores na região.

Contam com uma equipe focada na administração de condomínios, o que permite a eles, entregar um serviço ágil e com um atendimento que impressiona seus clientes. 

A Carvalho Administradora é focada na administração de condomínios, onde mais se destacam.

Se você ainda possui alguma dúvida de como que a Carvalho pode te ajudar na organização do seu condomínio, entre em contato ou acesse o site para descobrir todos os serviços que a Carvalho oferece para que você faça uma excelente gestão como síndico.