A aparência e o estado em que o condomínio se encontra, é a primeira impressão salta aos olhos de investidores e possíveis compradores, então ficar atento a itens que valorizam o patrimônio e agradam os interessados é muito importante.
Outro ponto importante, é que caso a estrutura não esteja em dia e não ofereça alternativas de lazer compatíveis com o interesse do comprador, não adiantará de nada ter uma casa que seja atraente e bonita apenas superficialmente.
Então neste blog trouxemos algumas dicas para que você, morador ou síndico de um imovel, saiba como deixar seu condomínio valorizado. Acompanhe a leitura!
- Manutenção em dia
A primeira dica essencial para que seu imóvel valorize é a manutenção, em especial das áreas de uso comum, onde síndicos e moradores transitam todos os dias e por este motivo, precisam ter suas manutenções em dia. É importante prestar atenção se há rachaduras no piso ou nas paredes, na pintura que, aliás, é outra dica para manter o condomínio valorizado e embelezado.
Observe também as maçanetas das portas, torneiras do banheiro, lâmpadas, poltronas de espera, mesas, louças do salão de festas, tapetes e o que mais estiver aos olhos dos moradores.
Controlar a manutenção é algo complexo, mas que vale muito a pena, justamente por valorizar muito o imovel.
- Fachada impecável
A fachada ou entrada do imovel,deve estar limpa e em perfeitas condições para que conceda uma boa primeira impressão e impacto positivo nos interessados. Isso vale também para os muros traseiros, janelas, varandas e o jardim, os cuidados são literalmente a “cara do condomínio”.
É importante observar se existem trincas aparentes, fazer o rejuntamento e reposição das pastilhas (caso houver). E, claro, lavar a fachada com uma certa frequência. Tudo isso programado e a par dos moradores, os quais também se programam para não deixarem o carro na garagem no dia de lavar o local, por exemplo.
- Segurança dos moradores
Começando pelos portões eletrônicos, câmeras e os profissionais da portaria, a segurança é um dos itens mais valorizados pelos compradores de imóveis nos dias atuais. Afinal, quem hoje em dia não busca um lugar seguro para morar, não é mesmo?
Além dessas prerrogativas de segurança, uma boa iluminação garante a segurança de todos. Por este motivo, voltando às dicas de manutenção, é mais que necessário que o responsável pelo condomínio mantenha todas as lâmpadas funcionando.
- Jardins bonitos
Os jardins, ao lado da fachada,são uma ótima estratégia para servirem de cartão de visitas, sem contar que um bom paisagismo é capaz de aumentar muito o valor concedido ao apartamento. Também não é novidade que a aparência do lugar fica muito mais bonita e atraente para os moradores e possíveis novos compradores.
Muitos condomínios mantêm contrato com empresas terceirizadas, ou tem um jardineiro próprio. O profissional cuida com carinho das flores e ainda por cima não deixa as folhas secas das árvores se acumularem no chão, fazendo com que o condomínio permaneça bem cuidado.
- Contas em dia
Tudo o que falamos até o momento só será possível de se manter caso as contas estejam em dia. Tanto para os atuais moradores, quanto para quem vai entrar, as contas em dia significam manutenções feitas. Além do mais, com a manutenção em dia, o condomínio segue valorizando e chamando a atenção.
Lembrando que os atrasos resultam em multas, que se acumulam e podem prejudicar os demais moradores, fazendo até mesmo que a taxa mensal suba. Portanto, com os pagamentos em dia, todos os outros aspectos de valorização podem ser sustentados, agregando assim não só ao condomínio, mas às pessoas também.
Concluindo, manter o condomínio valorizado passa, obrigatoriamente, pela manutenção e aparência. Com a fachada bonita, os jardins bem-cuidados, pisos e paredes sem rachaduras, pintura bem-feita e os móveis dos lugares comuns conservados, certamente a valorização do condomínio se mantém.
Lembre-se ainda da segurança com os equipamentos em dia, como câmeras e portões eletrônicos que funcionem todos os dias.
E aí, gostou das dicas? Entre em contato conosco e venha realizar o seu sonho!
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