Vender um imóvel em Copacabana ou em qualquer outro lugar pode ser tarefa difícil, se feito sem orientação.
Isso porque, a concorrência pode ser acirrada.
Uma vez que você decidiu colocar seu imóvel a venda ou disponível para alugar, é preciso tomar algumas medidas para chamar a atenção dos possíveis compradores ou inquilinos.
No artigo de hoje você vai aprender a deixar o seu imóvel mais atrativo tanto e surpreender os visitantes desde o primeiro contato!
Acompanhe.
Por onde começar?
Uma das grandes dúvidas de quem inicia nesse ramo é se deve ou não escolher uma imobiliária para cuidar da administração do imóvel e fazer a divulgação dele.
Dessa forma, é indicado que você procure por empresas que sejam de confiança e com um bom histórico, de preferência que conheça bem a região.
Também é indicado que a imobiliária saiba utilizar das tecnologias disponíveis para o ramo imobiliário como o uso de sites, realidade virtual, dentre outras opções.
Certamente, o uso das tecnologias adequadas fará com que seu imóvel seja vendido ou alugado em um prazo mais rápido.
Capriche em fotos e vídeos de seu imóvel
Depois de escolher a imobiliária adequada para fazer a administração do seu imóvel, é essencial que fotos e vídeos sejam feitos, para que dessa forma as pessoas interessadas consigam ver o que você está propondo.
Portanto, a qualidade das fotos e vídeos postados devem promover a valorização do imóvel.
Ao passo que sabemos que a propaganda é a alma do negócio: a aparência atrai enquanto o conteúdo convence.
Iluminação, decoração, organização e limpeza contribuem para a valorização de imóveis, pois são capazes de dar vida ao ambiente.
Lembre-se que as fotos serão um meio de comprovar todas as informações divulgadas no anúncio de venda de imóvel.
Além disso, dependendo da imobiliária contratada, é possível que você tenha direito ao Tour Virtual, que favorece o seu imóvel na hora da escolha, visto que o possível comprador pode fazer primeiro uma visitação de forma online.
O tour virtual ou feito de maneira online por meio de plataformas de vídeo foi amplamente adotado no último ano com a chegada da pandemia de Covid-19.
E ainda que você não recebe visitas físicas, o seu imóvel precisa estar bem preparado, para oferecer aos possíveis compradores uma boa experiência.
Dê atenção especial aos documentos
Com o intuito de acelerar a venda de seu imóvel, manter os documentos em ordem antes de anunciá-lo é indispensável.
Você economiza tempo e seu imóvel em Copacabana pode ser vendido rapidamente sem grandes preocupações.
Afinal todos nós gostamos de resolver as coisas da maneira mais rápida e eficiente possível.
Reformas atraem compradores
Assim como as imagens alavancam as vendas, reformas aumentam o conforto e até mesmo a aceitação de um imóvel em Copacabana.
A reforma está diretamente ligada à valorização de imóveis, portanto, quanto mais novo e bonito seu imóvel parecer, mais atrativo ele se tornará.
Reformar é uma maneira de repaginar e incentivar a venda de um imóvel no Rio de Janeiro de tal forma que seja útil.
Uma nova pintura nas paredes, e até pequenos reparos podem fazer a diferença na hora de anunciar o seu imóvel.
Fique atento à linguagem utilizada
A dúvida pode ser a maior inimiga de alguém que pretende concretizar uma venda de imóvel no Rio de Janeiro.
No mundo imediatista em que vivemos, quando alguém busca comprar imóveis, certamente busca clareza nas informações.
Um detalhe errado ou simplesmente a falta de alguma informação pode causar desinteresse e acaba por levar o comprador a outro anúncio.
Manter a clareza e transparência ao criar o anúncio aumenta pode despertar a curiosidade de possíveis interessados, afinal, a propaganda ´a alma do negócio.
Descreva detalhadamente o seu espaço e destaque os lugares que mais chamam a atenção. Aponte materiais utilizados na decoração e insira palavras que combinem com a atmosfera de seu ambiente.
Além disso, não se esqueça de inserir as medidas certas ao anúncio para evitar frustrações. Metragem de cômodos podem facilitar a decisão de compra.
Imóveis comerciais no Rio de Janeiro
A valorização de imóveis depende muito da localização e do conforto que ele proporciona.
Ao buscar por imóveis comerciais no Rio de Janeiro, é imprescindível definir o que melhor atenda suas necessidades.
Entre os tipos de imóvel comercial no Rio de Janeiro estão:
– Lojas;
– Salas comerciais;
-Casas;
– Depósitos ou galpões.
Recebendo visitantes em seu imóvel: como se preparar?
- Prepare o imóvel de maneira sistemática
O primeiro passo para que você receba visitantes em seu imóvel é prepara-lo. Se ele estiver vazio, realize a limpeza e elimine qualquer resquício dos antigos moradores. Um imóvel desocupado e bem limpo, com paredes recém pintadas e com a aparência de nunca habitado pode ser tão atraente quando um imóvel decorado.
Se há pessoas morando no espaço, certifique-se de que o local esteja bem organizado e limpo. Acenda as luzes para melhor visualização dos cômodos.
- Mostre os cômodos com detalhes
Não tenha pressa ao apresentar o seu imóvel aos visitantes. Tenha tranquilidade para explicar cada espaço, bem como dimensões, e materiais usados em caso de intervenções estéticas.
Ouça o visitante e responda as perguntas com sinceridade. Se possível pergunte antes as expectativas do visitante e o perfil que quem deseja morar ali. Dessa forma, você pode ressaltar os pontos fortes pensando naquela família.
Não se esqueça de falar e mostrar áreas comuns e contar aos visitantes as regras mais importantes do condomínio. Uso do salão de festas, piscinas e academia, por exemplo.
Escolha o melhor local para anunciar
A Carvalho Administradora é especialista em auxiliar pessoas interessadas em venda ou compra de imóveis no Rio de Janeiro.
Primeiramente o que você precisa fazer é preencher o formulário e aguardar o agendamento de uma visita ao seu imóvel.
Na sequência, seguir alguns passos citados neste artigo tais como: organizar e acertar os documentos para facilitar a venda de imóvel.
Nossa equipe fará uma visita ao imóvel para que ele seja fotografado. A Carvalho terá enorme prazer em valorizar o seu imóvel com boas imagens.
Certamente a Carvalho Administradora pode ajudá-lo em sua missão de compra ou venda de imóvel sem dores de cabeça.
Especializada em imóvel em Copacabana, a Carvalho conta com uma equipe qualificada formada por moradores da região.
Fale conosco!
